株式会社シンプルプラン

マンション・店舗などの外壁塗装

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マンション・店舗などの
塗り替え検討のオーナー様

マンションや店舗などの
塗装メンテナンス

こんな症状ありますか?

☑前回の塗装から10年以上経過

☑コンクリート部分のひび割れ

☑タイルの浮きや破損している

☑色褪せや雨だれなどの汚れ

☑雨漏りや水はけが悪い

集合住宅の外壁塗装

キレイな外観を
取り戻し入居率UP

一般的に戸建て住宅の外壁塗装とアパートやマンションといった集合住宅の外壁塗装に違いはありません。違いがあるとすれば「誰が住むのか?」といった違いだけで、例えばご自身が住む場合は外観が多少汚れていても、塗装より給湯器を先に変えようや水回りのリフォームを先に終わらせたいといった何にお金を先に使うかといった優先順位がある為、多少汚れていても外壁塗装を依頼するサイクルは目安よりも長くなるのが一般的です。しかし、アパートやマンションといった他人が入居される建物に関しては、外見などの見た目も入居率に少なからず影響がでてきます。入居される基準は家賃や立地などの周辺環境や耐震などの築年数というのが選ぶ基準で非常に重要ですが、例えば物件周辺のアパート・マンションの家賃や間取りが似ている場合、最後はどうせならキレイな方がいい!といった入居者さんの取りこぼしや既に住まわれている入居者さんがボロくなってきてるから引っ越そうかな?といったリスクを軽減する為にも、定期的に塗装メンテナンスをおすすめ致します。

定期的な外壁塗装で
大規模な修繕費も軽減

アパート・マンション
の塗り替えメリット

見栄えの悪い集合住宅

塗装よりも修繕費の方が高くつく

メンテナンスをしていない集合住宅

アパートやマンションの外壁・屋根塗装は一般住宅と違い、他の入居者が多数いるため、より細かいメンテナンスや配慮が必要となります。例えば屋根の塗り替えを長期間怠ってしまい、劣化がひどく進んでしまうと雨漏りや屋根自体に穴が開いてしまった等、塗装工事だけではなく、大がかりな屋根の葺き替えなど修繕が必要になり、維持コストが高くついてしまったり、雨水の侵入やひび割れなどを防いで、長期的に資産価値を維持するためにも、定期的な塗り替え工事が大切です。

見栄えのよい集合住宅

空室リスクの軽減

綺麗な外観の方がリスク軽減できる

お部屋を探す人は、家賃や間取り・最寄り駅といった立地など様々な希望条件で優先順位をつけて探しますが、希望条件に似たような物件が多い場合、建物の外観も最終の決め手の一つとなります。写真の段階で「あ、ここは嫌だな」を思われてしまっては、どれだけ内装リフォームをしていても、内観のお問い合わせに影響がでてきます。また、既に入居されている方も近くにもっとキレイな集合住宅がある場合、更新のタイミングで「こっちに引っ越したいな?」といった空室に繋がるリスクを一つでも解消するためにも定期的な塗装工事をおすすめします。

事務所やお店の塗装工事

オフィスや店舗など
大規模塗装にも対応

事務所や店舗などの塗装工事から倉庫や大型施設といった大規模な塗り替え工事もお任せ下さい。外壁塗装シンプルプランではデザイン性の高い塗装工事のご要望にもしっかり対応し、オーナー様のご要望を形に実現致します。また、長期メンテナンスにもお応え出来ますので、定期的な塗り替えや保証などのアフターフォローも含めご相談お待ちしております。

古く見える外観を心機一転

事務所や倉庫も地域の景観の一部

事務所や倉庫の外壁・屋根塗装も定期的な塗り替えをおすすめ致します。経年劣化で色褪せや塗装が剥がれてボロボロの建物だと、そこで働く従業員や来社されるお客様からの会社の印象だけではなく、建物がある地域の景観にも影響してしまいます。また、倉庫や工場といった大規模な建物は改修や補修工事の費用も大きくなる為、定期的な塗装工事・防水塗装工事で建物自体を保護する事で、経年劣化を遅らせる事ができます。

店舗のキレイな外観を保つ

店舗の外壁補修もお任せ

一般のお客様が来店される美容室やリラクゼーションサロンや飲食店といった店舗の外壁塗装の定期メンテナンスなどのご要望にもお応えいたします。しっかりと手入れの行き届いたお店の外観は利用されるお客様にも良い印象を与えてくれます。また、外壁塗装シンプルプランではお店の外壁補修やデザイン性の高い要望にもワンストップで対応できる為、中間マージンもなく、適正な価格で安心して頂ける施工をお届けします。

貸し店舗や事務所の塗装工事

まずはご相談ください!

せっかく塗り替えるならこだわりをたくさん詰め込んだ外壁塗装を施しませんか?その建物ごとにご提案内容が変わるため、正確な費用を把握するためにもまずはお気軽にご相談下さい。お見積りを取っていただいたからといって必ずご契約をお願いすることではございません。ご依頼者様が本当にご納得していただけた際にご縁をいただけましたら幸いです。皆様からのご連絡をお待ちしております。

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