外壁塗装を行う際、高圧洗浄なしだとどうなるのか解説します

こんにちは。外壁塗装専門店シンプルプランです。

外壁塗装の依頼をした際、見積もり書に「高圧洗浄」という項目を見たことはありますでしょうか？

高圧洗浄は塗装を行う前に必ず必要な工程です。しかし果たして本当に必要なんだろうか？と疑問に思う方もいらっしゃるかも知れません。

では本当に外壁塗装前には高圧洗浄が必要なのか、高圧洗浄なしじゃだめなのか？

高圧洗浄が必要な理由と高圧洗浄をしなかった場合に起こる可能性のある症状について簡単に解説させて頂きます！

高圧洗浄は外壁や屋根の表面の汚れや古くなった塗膜を落とし、綺麗にする目的で行われます。例えばチョーキングを起こしている場合はその粉を落としますし、汚れや苔が発生している場合には洗い流します。これらの塗装表面の汚れを放置してしまうとせっかく上から綺麗に塗装をおこなっても塗膜の密着が悪くなり「早期の剥がれ」等、施工不良に繋がってしまいます。

・塗膜の密着性が下がる

外壁塗装時に高圧洗浄を行わないと汚れや古い塗膜の上から塗装を行うことになるため、塗膜の密着性が下がります。塗膜内部に水や空気を含んでしまいそれらが熱を受けて蒸発・膨張した際に塗膜の「膨れ」につながる可能性もあります。

・塗りムラが発生する

高圧洗浄を行わないと下地がざらついていて汚れのある状態の上から塗装を行うことになるため塗りムラが発生し、乾燥し塗膜が完成したあとも塗りムラになってしまい綺麗な状態になりません。

・早期に塗膜が剥がれてしまう

高圧洗浄を行わないと塗膜の密着性が下がるという話をしましたが、密着性が下がるということは塗膜の剥がれに繋がる事は想像に難くありません。「膨れ」から剥がれにつながったり、新しい塗膜の下にある古い塗膜や汚れが剥がれることで一緒に新しい塗膜まで剥がれてしまったりします。

外壁塗装を行う前に行う必要のある高圧洗浄ですが、具体的には「高圧洗浄機」を用いて圧力をかけた水を吹き付け、塗装面に残る古い塗料やカビ、苔といった汚れを落とします。

高圧洗浄機にも種類があり、外壁の種類ごとに水圧や先端のパーツをつけかえたりします。特にカビや苔といった汚れは時に高圧洗浄のみでは落ち切らない時があります。下地に汚れが残った状態で塗装を行うと塗膜の下で菌が繁殖し塗膜を侵食し再発してしまいますので、こうした時には外壁等洗浄剤を使用し根こそぎ死滅させ洗浄します。

洗浄剤を使用した後にはしっかりとすすいで完全に洗浄剤を落として乾燥させてから塗装する必要があります。（洗浄剤が残っているとその成分がカビの餌になり再発する可能性があります）

高圧洗浄後には塗装面が濡れていますので、しっかり乾かしてから塗装を行います。

・近隣住民にご挨拶

高圧洗浄を行う前というよりは、足場を組む前に近隣住民にご挨拶を行います。高圧洗浄時には水が飛び散ります。周辺に飛んでしまわないようにしっかりと養生をしてから行いますが、何かの要因で近隣の住宅等に飛散してしまう可能性もあるため、その旨も含めて丁寧に説明させて頂き了承を得る必要があります。

・養生

上記でも少し触れましたが、高圧洗浄を行う際には周囲に水が飛散してしまわないようにしっかりと養生をおこなっておく必要があります。養生が不十分だと近隣の住宅に飛散したりしてしまいトラブルになりかねません。

・しっかり乾かす

高圧洗浄後にはしっかりと乾かす時間を設ける事が大切です。もし塗装面に少しでも湿気が残っている状態で上から塗装を行ってしまった場合には塗膜内部に残された水分が熱で蒸発し、押し上げられた塗膜が膨れてしまう塗装不良を起こしてしまう可能性があります。また、密着力も下がってしまうため、高圧洗浄後には必ずしっかりと乾燥させてから塗装を行います。

外壁塗装を行う際には必ず高圧洗浄を行う必要があります。もし「高圧洗浄なし」で外壁塗装を行った場合には新しい塗膜の密着性が悪くなり、塗膜の膨れや早期剥がれなどに繋がってしまいます。高圧洗浄を行うことで「古い塗膜をはがす」「カビや苔等の汚れを落とす」事ができ、表面を綺麗な状態にして上から新しい塗料を塗る事ができます。また高圧洗浄だけで綺麗にならない場合には専用の洗浄剤を用いる事もあり、外壁塗装に再発させないためにカビや苔を根本から死滅させます。外壁塗装や屋根塗装において高圧洗浄の作業はなくてはならない作業の一つです。

外壁塗装専門店シンプルプランでは高圧洗浄も含め、高品質な外壁塗装サービスをお客様にお届けしております。国家資格である一級塗装技能士の資格を持った職人が塗装を行いますので安心してお任せください。安心して我々に任せて頂きたい思いもあり、どのような疑問でも分かりやすくお答えしております。今回の「高圧洗浄は本当に必要なのか」のような些細な疑問でもお気軽に質問していただければと思います。