外壁塗装はハウスメーカーに依頼すべき？メリット・デメリットについて解説

こんにちは。市川市で外壁塗装や防水工事を行っている外壁塗装専門店シンプルプランです。弊社では、お客様のどんなご要望にもお応えできるように日々トレーニングや実践で腕を磨いております。プロの職人が多数在籍しているためどんなご相談でも承ります。ぜひ一度お問い合わせください！

今回は、外壁塗装を依頼する業者としてハウスメーカーを選ぶ際のメリットや注意点について解説していきます。住宅を建てたり購入したりする際にお世話になるハウスメーカーですが、外壁塗装は依頼してもよいのか分からないですよね。そんな時に役立つ情報をご紹介していきます。

ハウスメーカーとは、住宅の購入もありますが、注文住宅を建築するときに依頼する業者の一つで、自社ブランドを持っており、全国規模で展開して営業している住宅会社のことです。対応エリアが広いためほとんどの方は名前を知っていたり、実際にお世話になった方もいると思います。似たような会社で工務店と付いている会社があったりしますが、対応エリアが絞られていて特定の地域に密着して建築する会社のことを「工務店」と言います。とても似ていますが、それぞれでかかるコストやプランの自由度、メンテナンスなどが異なります。

注文住宅や住宅購入の際にお世話になったハウスメーカーなら安心することができるという方が多いと思います。ハウスメーカーなどは住宅関係に特化しているため外壁塗装などの専門的なことも依頼できるのかと思ってしまいますよね。結論、依頼は可能！ですが、、、様々なメリットやデメリットがあります。以下で詳しく解説していきます。

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ハウスメーカーが設けた厳しい基準を満たした業者のみ施工を行うため施工に関する大きな問題点はあまり見られません。また、施工後の品質保証を提供しているところが多いです。そのため、施工後に問題が生じた時でも無償で修理を依頼することができます。

新築住宅の保証期間は10年と法律で決められています。しかし、ハウスメーカーの多くは有償の修繕工事やメンテナンス工事を行うことを条件に住宅の保証期間を延ばす制度を設けたりしています。「延長保証」を受けるためにハウスメーカーに有償の工事を依頼することもあったりします。しかし、ハウスメーカーによって内容などは異なるため注意する必要があります。

ハウスメーカーに依頼することでハウスメーカーの下請け業者が施工を行うことがほとんどです。そのため、自分で一から施工業者を探す必要がなく、手間がかかりません。自分で探すとなると信頼できる業者や相見積もりを取って比較するなどの手間がかかってしまうため、着工までの期間が長くなる可能性があります。

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼した場合の施工費用は自分で専門業者に依頼をした時の2～3倍の金額になるといわれています。高額になる理由として「中間マージン」が加算されてしまうからです。ハウスメーカーに依頼をしてもそこから下請けの施工業者などに業務を委託するため中間マージンが加算されてしまうのです。そのため、直接依頼するよりも高額になる傾向にあります。

ハウスメーカーによって決められた施工業者が行うため施主は自身で施工業者を選ぶことができません。そのため、相性が悪くてコミュニケーションが取れなかったり、施主側の要望を一切取り入れてくれなかったりするなどの施工業者に不満を抱くことがあるかもしれません。その分、自分で選定した業者であればコミュニケーションが取れたりします。

外壁塗装にも近年様々な表現ができたりしますが、ハウスメーカーに依頼した際の施工業者すべてができるとは限りません。そのため、こだわりを取り入れることができなかったり自分の理想通りの外壁に仕上げることができなかったりする場合があります。とくに強いこだわりを持っている方であれば不憫と感じる方もいるかもしれません。

ハウスメーカーに外壁塗装などの専門的な工事を依頼することはできますが、あくまで住宅の売買や注文住宅を依頼する住宅会社であることを覚えておきましょう。メリットやデメリットについて知っていれば自分の状況や理想の施工によって選択できるようになるでしょう。外壁塗装を理想通りに行うためには細部にわたる配慮やしっかりとした準備が欠かせません。