大雨のあと、家のここを見て！千葉県・市川市で確認したい外壁と屋根のチェックポイント

2026年8月、千葉県では記録的な大雨となり、
線状降水帯が複数回発生するなど、各地で大きな被害が発生しました。
8月13日から14日にかけての「令和8年8月千葉豪雨」では、
県内の広い範囲で浸水などの被害が確認されています。

こうした大雨のあと、ぜひ一度確認していただきたいのが
「お住まいの雨水対策」です。

「雨漏りはしていないから大丈夫」

そう思っていても、実は雨水が入り込む原因が、
外壁やバルコニーなどに隠れていることがあります。

 

今回は、千葉県・市川市で外壁塗装や屋根工事、
防水工事を行っている私たちが、大雨のあとに確認しておきたいポインをご紹介します。

 

大雨のあと、まず確認したい5つのポイント

① バルコニー・ベランダの防水

意外と見落としやすいのが、バルコニーやベランダです。

バルコニーは屋根と同じように、雨水を受け止める場所。

防水層のひび割れや膨れ、剥がれ、排水口まわりの劣化、
外壁との取り合い部分などに異常がないか確認してみましょう。

 

特に注意したいのが、防水部分の小さな劣化です。
見た目には「少し傷んでいるだけ」に見えても、
そこから雨水が建物内部へ入り込む可能性があります。

 

実際に現在ご相談いただいている事例です。

バルコニーの劣化部分から雨水が浸入し、
1階の玄関天井から漏水してしまったお住まい。

原因となっていたバルコニー部分だけではなく、
漏水によって影響を受けた玄関天井の部分張替え、
クロス張替え、さらに玄関軒天の塗装が必要です。

つまり、

バルコニーの劣化
↓
雨水が浸入
↓
建物内部へ
↓
1階玄関天井から漏水
↓
天井・クロスの補修が必要に

ということです。

「雨漏り」というと、
屋根からポタポタ水が落ちてくるイメージを持つ方も多いかもしれません。

しかし、雨水の侵入経路は屋根だけではありません。

 

② 外壁のひび割れ

大雨のあとには、外壁もチェックしてみましょう。

 

特に注意したいのが、

・外壁のひび割れ
・塗膜の剥がれ
・外壁の浮き
・シミや変色
・壁面の一部だけ色が変わっている

といった症状です。

 

 

小さなひび割れでも、雨水が入り込むきっかけになることがあります。

また、外壁の表面だけではなく、

窓まわりや外壁同士のつなぎ目なども確認しておきたいポイントです。

 

 

③ コーキングのひび割れ・剥離

外壁材のつなぎ目や窓まわりに使われているコーキングも、
雨水の侵入を防ぐ重要な部分です。

年月が経つと、ひび割れ・硬化・剥離・隙間などの劣化が起こります。
普段はあまり気にしない場所だからこそ、
大雨のあとに一度確認してみるのがおすすめです。

 

 

④ 屋根・板金部分

もちろん屋根も重要です。
強い雨や風のあとには、

 

・屋根材のズレ
・板金の浮き
・棟板金まわりの異常
・屋根材のひび割れや欠損

などがないか確認したいところです。

 

ただし、屋根の上にご自身で上るのは危険です。

地上から見える範囲を確認し、

気になるところがあれば専門業者に点検を依頼しましょう。

 

 

⑤ 雨樋・排水口

最後に確認したいのが、雨樋や排水口です。

落ち葉やゴミが詰まっていると、雨水が正常に流れず
外壁やバルコニーなどに想定以上の水がかかってしまうことがあります。

 

特に、

「大雨のときだけ雨樋から水があふれる」

という場合は要注意。

 

雨樋の詰まりだけでなく、勾配や破損などが原因になっている可能性もあります。

 

 

「雨漏りしていないから大丈夫」とは限りません。

 

今回のバルコニーからの漏水事例でも、
最初から「家の中で大量に水が漏れていた」というわけではありません。

建物の外側にある劣化部分から少しずつ雨水が入り込み、
結果として1階の玄関天井に症状が現れました。

雨水の侵入は、原因となっている場所と、
症状が現れる場所が違うことがあります。

 

そのため、

「天井に雨漏りがないから大丈夫」ではなく、

 

「雨水が入り込む可能性のある場所に劣化がないか」

を見ることが大切です。

 

外壁塗装は「家をきれいにする」だけじゃない

外壁塗装というと、

「外観をきれいにするための工事」というイメージがあるかもしれません。

 

もちろん美観も大切ですが、
塗装には外壁を雨水や紫外線などから守る役割もあります。

 

塗膜が劣化してくると、
外壁材そのものが雨や紫外線の影響を受けやすくなります。

 

だからこそ、外壁塗装は単なる「お化粧」ではなく、
大切なお住まいを長く守るためのメンテナンスでもあります。

そして、外壁塗装のタイミングで、

 

・外壁のひび割れ
・コーキング
・雨樋
・軒天
・バルコニー
・屋根

などを一緒に確認することで、劣化の早期発見にもつながります。

 

 

大雨は「お家の健康診断」のきっかけに

今回の千葉豪雨では、県内の広い範囲で大雨による被害が発生しました。
現在も千葉県では被災自治体への支援が続いています。

 

大きな被害がなかったご家庭でも、
今回の大雨をきっかけに一度、お住まいを確認してみてはいかがでしょうか。

・外壁にひび割れはないか。
・コーキングは切れていないか。
・バルコニーの防水は大丈夫か。
・雨樋はきちんと排水できているか。
・室内の天井や壁にシミはないか。

こうした小さなチェックが、
将来的な大きな修繕を防ぐきっかけになるかもしれません。

 

「雨漏りしてから」ではなく「雨漏りする前」に

雨漏りが起きてから修理する場合、
原因箇所の補修だけでなく、
天井やクロスなど室内側の復旧工事が必要になるケースもあります。

今回ご紹介した施工事例も、
バルコニーの劣化からの浸水によって、
1階玄関天井の部分張替えやクロス張替え、
玄関軒天の塗装まで行うことになりました。

だからこそ私たちは、

「雨漏りしてから」ではなく、
「雨漏りする前」の点検をおすすめしています。

千葉県・市川市で外壁塗装、屋根塗装、防水工事をご検討の方は、
まずは現在のお住まいの状態を確認することから始めてみませんか？

気になるひび割れや雨漏り、バルコニーの劣化などがありましたら、お気軽にご相談ください。

大切なお住まいを、これからも安心して暮らせる場所に。