今年の5月に外壁塗装をした我が家。

せっかくきれいになった外壁なので、できるだけ長くこの状態を保ちたいなと思っています。

 

ところで皆さん、年末の大掃除はいつ頃から始めていますか？

我が家では、12月に入ると寒くてなかなか作業が進まないので、毎年11月のうちに家の外回りのお掃除を済ませるようにしています。

網戸や窓、庭回りなど、外での作業は少しでも暖かいうちに。

これが我が家流の大掃除です。

 

今年は、せっかく外壁もきれいになったことだし、外壁のお掃除もしてみようかな？と思ったのですが……

まだ塗装から半年ほど。特に汚れもなく、とてもきれいな状態です。

ということで、今年は外壁のお掃除はせず、状態をチェックするだけにしました。

 

実は、外壁はこまめに洗えば長持ちする、というものでもないんです。

これから外壁塗装を考えている方にも、ぜひ知っていただきたいことがあります。

それは、塗料や色の選び方によって、塗装後のきれいな状態を維持しやすくなるということ。

 

今回は、外壁を長くきれいに保つために知っておきたいポイントをご紹介します！

 

 

① 外壁は、汚れていなければ無理に洗わなくても大丈夫！

 

外壁には、雨だれや砂ぼこり、排気ガス、コケ、カビなど、さまざまな汚れが付着します。

特に窓の下や換気口の周辺、日当たりの悪い北側の外壁などは、汚れが目立ちやすい場所です。

でも、汚れていない外壁を定期的にゴシゴシ洗う必要はありません。

 

最近の外壁塗料には、汚れが付着しにくい

「低汚染性」や、雨水によって汚れが流れ落ちやすくなる「セルフクリーニング機能」を備えた製品もあります。

 

こうした塗料の性能を生かすことも、外壁をきれいに保つ方法の一つなんです。

もちろん、汚れが気になったときにはお手入れが必要になる場合もあります。

ただし、塗料の種類や外壁の劣化状態によって、適切なお手入れ方法は異なります。

 

特に家庭用の高圧洗浄機は、強い水圧で塗膜を傷めたり、目地などから水が入り込んだりする可能性があるため、安易な使用はおすすめしていません。

大切なのは、汚れを落とすことよりも、外壁を傷めずに良い状態を維持すること。

 

 

② これから塗装するなら、色だけでなく「遮熱性能」にも注目！

 

最近は、ダークグレーやチャコールグレーなど、落ち着いた濃い色の外壁も人気があります。

汚れが目立ちにくそうという理由で、濃い色を選ばれる方もいらっしゃいます。

確かに、黒っぽい雨だれなどは目立ちにくい場合がありますが、反対に白っぽい砂ぼこりなどは目立ちやすくなることもあります。

 

そして、もう一つ気にしていただきたいのが、太陽の熱です。

一般的に、濃い色は淡い色に比べて太陽光を吸収しやすく、外壁の表面温度が高くなりやすい傾向があります。

そこでおすすめしたいのが「遮熱塗料」です。

遮熱塗料は、太陽光に含まれる近赤外線を効率よく反射することで、外壁の温度上昇を抑える働きがあります。

例えば、同じようなダークグレーでも、一般的な塗料と遮熱性能を備えた塗料では、表面温度に差が出る場合があります。

 

もちろん、遮熱塗料だからといって、濃い色が白い外壁と同じくらい涼しくなるわけではありません。それでも、好きな色を楽しみながら、外壁の温度上昇にも配慮できるのはうれしいポイントですよね。

 

特に日当たりの良い南面や西面などでは、検討していただきたい性能の一つです。

色だけでなく、その色をどんな性能の塗料で仕上げるか。

これも、塗装後の満足度につながる大切なポイントです。

 

 

③ コケや雨だれが気になるなら「親水性」と「低汚染性」をチェック！

 

「北側の外壁だけ、いつもコケが生えてしまう」

「窓の下に黒い雨だれがついて、見た目が気になる」

こうしたお悩みは、外壁塗装のご相談でもよく耳にします。

そこで注目していただきたいのが、塗料の「親水性」と「低汚染性」です。

 

少し難しい言葉ですが、簡単に説明すると……

親水性とは、水となじみやすい性質のこと。

親水性の高い塗膜は、雨水が外壁の表面に広がりやすく、汚れと塗膜の間に入り込むことで、付着した汚れを洗い流す働きが期待できます。

 

一方、低汚染性とは、汚れが付着しにくく、きれいな状態を維持しやすい性能のことです。

こうした性能を備えた塗料を選ぶことで、雨だれや砂ぼこりなどの汚れを軽減できる場合があります。

ただし、ここで一つ注意点があります。

親水性が高いからといって、コケやカビが必ず防げるわけではありません。

 

コケやカビの発生には、日当たりや湿気、風通しなど、建物の周辺環境も大きく関係しています。

そのため、コケが発生しやすいお宅では、親水性や低汚染性に加えて、防藻・防カビ性能も確認することが大切です。

 

塗料にはそれぞれ得意な性能があります。

「うちは北側にコケが生えやすい」

「道路沿いだから砂ぼこりが気になる」

そんなお悩みも、ぜひ塗装前に教えてください。

お住まいの環境に合った塗料を選ぶことが、きれいな外壁を長く維持するための第一歩になります。

 

外壁塗装は、塗って終わりではありません

 

外壁塗装というと、どうしても塗料の耐用年数や価格に目が向きがちですよね。

もちろん、どちらも大切です。

でも、せっかく塗装するなら、「何年持つ塗料なのか」だけでなく、「その間、どれだけきれいな状態を維持しやすいか」という視点も持っていただきたいと思います。

 

同じ住宅でも、日当たりの良い南側と、湿気がこもりやすい北側では、外壁を取り巻く環境が違います。

だからこそ、色の好みだけでなく、建物の立地や汚れやすい場所なども考慮して塗料を選ぶことが大切なんです。

 

そして、塗装後は無理に洗うのではなく、ときどき外壁の状態を確認してあげること。

ひび割れやコーキングの劣化、普段とは違う汚れなど、ちょっとした変化に気づくことが、早めのメンテナンスにもつながります。

 

我が家も、せっかく5月にきれいになった外壁。

これから何年も気持ちよく眺められるよう、大切にしていきたいと思っています。

 

「汚れにくい塗料を選びたい」

「濃い色にしたいけれど、遮熱性能も気になる」

「北側のコケを何とかしたい」

 

そんなお悩みがありましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

市川市東菅野の外壁塗装専門店、株式会社シンプルプランでは、お住まいの状態や環境に合わせた塗料選びをご提案しています。

10年後、20年後も「頼んでよかった」と思っていただける施工を目指して。

今年の大掃除は、ぜひお家の外壁にも少し目を向けてみてくださいね！